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武漢公共租賃住房

武漢公共租賃住房
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公共租賃住房租賃資格申請
公共租賃住房租賃資格申請

事項名稱(chēng)

公共租賃住房租賃資格申請

實(shí)施機關(guān)

各區住房保障和房屋管理局

設定依據

《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉建設部令11號)

《市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強公共租賃住房管理的通知》(武政規〔2014〕11號)

《市人民政府關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房貨幣化保障工作的通知》(武政規〔2017〕58號)

《市人民政府關(guān)于修改<市人民政府關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房貨幣化保障工作的通知>部分內容的決定》(武政規〔2018〕20號)

《關(guān)于調整武漢市公共租賃住房租賃資格審核流程的通知》(武房發(fā)〔2013〕64號)

《市房管局關(guān)于印發(fā)<武漢市公共租賃住房保障資格申請家庭人口和住房狀況認定辦法>的通知》(武房發(fā)〔2014〕84號)

辦事申請條件

1、屬于城鎮住房困難家庭的:

(1)申請人須具有本市城鎮常住戶(hù)口,其他共同申請人須具有本市城鎮常住戶(hù)口或者持有本市居住證,申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養、或者扶養關(guān)系;

(2)家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元);

(3)家庭人均住房建筑面積低于16平方米。

2、屬于新就業(yè)職工的:

(1)申請人須具有大學(xué)及以上學(xué)歷,畢業(yè)未滿(mǎn)6年;

(2)在我市正常繳納社會(huì )保險金或者住房公積金;

(3)申請人和共同申請人須具有本市城鎮常住戶(hù)口或者持有本市居住證;

(4)家庭上年底人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元);

(5)共同申請人均在我市范圍內無(wú)房且未承租公房。

申報材料

1、城鎮住房困難家庭:

(1)申請人填寫(xiě)的《公共租賃住房申請表》(收取原件一份); 

(2)居民戶(hù)口簿、家庭成員居民身份證或居住證及結婚證、離婚證(核對原件,收取復印件一份);

(3)家庭住房情況證明,包括單位或者房管部門(mén)出具的現有住房證明,現住房產(chǎn)權證、住房租賃合同;被拆遷戶(hù)出具拆遷協(xié)議原件;無(wú)房戶(hù)提供租房或借住等相關(guān)證明材料等(核對原件,收取復印件一份);

(4)家庭成員工作及收入證明,包括各家庭成員由所在單位或社區居委會(huì )提供工作及收入情況的證明;失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門(mén)或社區居委會(huì )出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門(mén)出具的享受城市最低生活保障證明等(核對原件,收取復印件一份)。

下列申請公共租賃住房的住房困難家庭和個(gè)人,須提供相關(guān)證件或者證明材料:(申請對象提供相應材料原件,并收取復印件一份)

(1)經(jīng)診斷確認符合武漢市貧困群眾醫療救助實(shí)施辦法規定病種的,需提供市級以上(含市級)醫院出具的“診斷證明”及相關(guān)診斷檢查繳費憑證;

(2)經(jīng)市殘聯(lián)認定為一、二級殘疾等級人員的,需提供《中華人民共和國殘疾人證》;

(3)經(jīng)市人口和計劃生育部門(mén)評定確認,納入我市計劃生育特別扶助范圍的計劃生育特殊家庭,需提供由各區計生委核發(fā)的《計劃生育家庭特別扶助制度扶助證》;

(4)具有完全民事行為能力、成年后的孤兒,需提供由市民政部門(mén)出具的社會(huì )福利機構收養的相關(guān)證明;

(5)受市級及以上表彰的見(jiàn)義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員,需提供見(jiàn)義勇為榮譽(yù)證書(shū);

(6)經(jīng)市總工會(huì )認定受市級及以上表彰的勞動(dòng)模范,需提供勞動(dòng)模范榮譽(yù)證書(shū);

(7)市、區政府引進(jìn)并納入“黃鶴英才計劃”的特殊專(zhuān)業(yè)人才,需提供市委、區委組織部出具的相關(guān)證明;

(8)受市級及以上表彰的英雄模范,需提供英雄模范榮譽(yù)證書(shū);

(9)榮立二等功及以上的復轉軍人,需提供立功受獎證書(shū);

(10)優(yōu)撫對象需提供民政部門(mén)出具的《優(yōu)撫對象申請住房?jì)?yōu)待身份認定表》。

2、新就業(yè)職工:

(1)《公共租賃住房租賃資格申請表》原件;

(2)申請人身份戶(hù)籍證明及居住證(核對原件,收取復印件一份);

(3)申請人由所在單位提供的工作及收入情況的證明原件;

(4)申請人勞動(dòng)(聘用)合同、學(xué)歷和畢業(yè)證明、繳納社會(huì )保險金或住房公積金證明(核對原件,收取復印件一份);

(5)申請人在本市住房情況證明(核對原件,收取復印件一份)。

法定時(shí)限

無(wú)

承諾時(shí)限

自正式受理之日起60個(gè)工作日

特別程序及時(shí)限

無(wú)

收費依據及標準

不收費

證照或批復名稱(chēng)

《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》,選擇租賃補貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書(shū)》。

事項運行流程

1、辦理時(shí)間:工作日工作時(shí)間均可申請。

 

2、辦理地點(diǎn):城鎮住房困難家庭向戶(hù)口所在社區居委會(huì )、新就業(yè)職工由工作單位向所在街道辦事處提出申請。

 

3、城鎮住房困難家庭

(1)申請。城鎮住房困難家庭向戶(hù)口所在社區居委會(huì )提出申請,并提交申請資料。經(jīng)查驗資料符合公租房申請條件的,社區居委會(huì )應當予以受理,并將申請資料報送所在街道辦事處。

(2)初審。街道辦事處對申請人的家庭戶(hù)籍人口、家庭收入和住房狀況等進(jìn)行調查核實(shí)。符合規定條件的,應當在申請人戶(hù)籍、居住地社區和現工作單位顯著(zhù)位置張榜公示,公示期為7日。

(3)審核。區民政部門(mén)負責按照規定審核申請人家庭收入狀況,區房管部門(mén)負責審核申請人家庭現住房狀況。申請人住房和收入等情況均符合規定條件的,由區房管部門(mén)在區政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上再次公示,公示期為7日。

(4)發(fā)證。公示期滿(mǎn),核準符合條件申請家庭的公租房租賃資格,并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書(shū)》。

4、新就業(yè)職工

(1)申請。新就業(yè)職工向所在單位提出申請,由單位向單位所在街道辦事處提出公租房資格申請,并提交申請材料。

(2)初審。街道辦事處受理申請后,應對申請人和共同申請人戶(hù)籍、收入、住房狀況、工作學(xué)歷以及社會(huì )保險金或住房公積金繳交情況等進(jìn)行調查核實(shí)。符合規定條件的,街道辦事處應當在其工作單位顯著(zhù)位置張榜公示,公示期為7日。

(3)審核。區房管部門(mén)負責審核申請職工及共同申請人在漢現住房狀況。符合申請條件的,由區房管部門(mén)在區人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上再次公示,公示期為7日。

(4)發(fā)證。公示期滿(mǎn),核準符合條件申請職工的公租房租賃資格,并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補貼保障方式的職工發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補貼發(fā)放通知書(shū)》。

 

承辦機構

各區住房保障和房屋管理局

咨詢(xún)方式

1、咨詢(xún)電話(huà):

市房管局027-85482167

江岸區房管局027-82835540

江漢區房管局027-85710265

硚口區房管局027-83850366

漢陽(yáng)區房管局027-84774967

武昌區房管局027-88873301

青山區房管局027-86342902

洪山區房管局027-87525441

經(jīng)開(kāi)區(漢南區)房管局027-84893064

東湖開(kāi)發(fā)區房產(chǎn)局027-67880307

東湖風(fēng)景區房產(chǎn)局027-86627859

東西湖區房管局027-83251841

蔡甸區房產(chǎn)服務(wù)中心027-84943103

江夏區城鄉建設局027-87952274

黃陂區房產(chǎn)服務(wù)中心027-85932226

新洲區房管局027-89357318

2、辦公地址:

市房管局:江岸區高雄路166號武漢市房產(chǎn)交易大廈10樓

江岸區房管局:江岸區二七路342號

江漢區房管局:江漢區新華路251號

硚口區房管局:硚口區武勝西街1號

漢陽(yáng)區房管局:漢陽(yáng)區翠微路1號

武昌區房管局:武昌區臨江大道59號

青山區房管局:青山區友誼大道1102號

洪山區房管局:洪山區魯巷雙塘小區3號樓

經(jīng)開(kāi)區(漢南區)房管局:經(jīng)開(kāi)區(漢南區)東風(fēng)大道88號

東湖開(kāi)發(fā)區房產(chǎn)局:高新大道777號7號樓

東湖風(fēng)景區房產(chǎn)局:武昌區黃鸝路80號

東西湖區房管局:東西湖區吳家山街四明路152號

蔡甸區房產(chǎn)服務(wù)中心:蓮花湖大道231號2棟

江夏區城鄉建設局:江夏區四賢路20號

黃陂區房產(chǎn)服務(wù)中心:黃陂區前川百錦街236

新洲區房管局:新洲區邾城街衡州大街220號

監督投訴方式

1、市長(cháng)熱線(xiàn):027-12345;

2、市監察舉報投訴中心電話(huà):12388或82624205;

3、市房管局機關(guān)紀委,辦公地址:武漢市江岸區高雄路166號,投訴電話(huà):027-85482283;

4、市政務(wù)服務(wù)管理辦督查處,投訴電話(huà):027-65770000。

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